Rendement locatif · 59222
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Croix-Caluyau (59222)
À Croix-Caluyau, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Croix-Caluyau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 915 € | 674 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Croix-Caluyau : taxe foncière à 34,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Croix-Caluyau (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Croix-Caluyau.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Croix-Caluyau — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
735 m²
6,8/1027 400 €
87 m²
5,2/10147 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5049 L'ABATTOIR | 100 m² | 64 443 € | 645 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 46 000 € | 29 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CALUYAU | — | 20 000 € | 11 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | BOCAMP | — | 2 788 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 78 VC BRUNEHAUT | 124 m² | 140 000 € | 1 130 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | REVENEZ VOUS EN | — | 23 992 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | RTE DE SOLESMES | — | 90 000 € | 28 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | MARQUETAUBOIS | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | BOCAMP | — | 54 417 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 5 RUE DE BOUSIES | 153 m² | 172 500 € | 1 128 €/m² |