Investir · 45490
Rendement, marché et risques à Courtempierre (45490)
Faut-il investir à Courtempierre ? Prix médian 940 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courtempierre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
940 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Courtempierre en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courtempierre :
Le rendement locatif brut indicatif à Courtempierre avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courtempierre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courtempierre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (940 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courtempierre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Courtempierre
1745 m²
5,0/1029 000 €
210 m²
4,6/10183 000 €
101 m²
4,4/10139 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | TERRES DU VAL | — | 4 900 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 65 RTE DE PREFONTAINES | 131 m² | 170 000 € | 1 298 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 PL DE LA MAIRIE | 90 m² | 99 000 € | 1 100 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LA GENTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2025 | Terrain | PASSARD | — | 24 550 € | 15 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 47 RUE DU VAL | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE VEAU | — | 400 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 39 RTE DE LA MIGRENETTERIE | 120 m² | 165 000 € | 1 375 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LE VEAU | — | 300 € | 1 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Terrain | LES HOUYS HAMEAU | — | 700 € | 1 €/m² |