Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Ronchères (02130)
Faut-il investir à Ronchères ? Prix médian 1 216 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ronchères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 216 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Ronchères en 2023
Rendement brut
9,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ronchères :
Le rendement locatif brut indicatif à Ronchères avoisine 9,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ronchères.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ronchères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 216 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ronchères — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Ronchères
82 m²
5,0/10124 900 €
92 m²
5,0/1025 000 €
4791 m²
5,0/1069 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Maison | 2 RUE PRINCIPALE | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Terrain | LA RUE DE LA BINETTE | — | 11 500 € | 13 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Maison | 18 RUE PRINCIPALE | 108 m² | 158 000 € | 1 463 €/m² |
| 23 nov. 2022 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE ST GERMAIN | 54 m² | 20 000 € | 371 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 9B RUE DE CIERGES | 137 m² | 179 150 € | 1 308 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 5 RUE DE CHATILLON | 65 m² | 100 000 € | 1 539 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 6 RUE DE LA BINETTE | 72 m² | 126 500 € | 1 757 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 2 RUE JEAN ROGER | 130 m² | 139 000 € | 1 070 €/m² |
| 16 juil. 2022 | Maison | 3 RUE DE CIERGES | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 16 mai 2022 | Maison | 6 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ronchères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.