Rendement locatif · 62310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coupelle-Neuve (62310)
À Coupelle-Neuve, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coupelle-Neuve et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 705 € | 623 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coupelle-Neuve : taxe foncière à 49,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coupelle-Neuve (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coupelle-Neuve.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coupelle-Neuve — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
5,0/10179 000 €
95 m²
5,0/10136 649 €
100 m²
3,9/10115 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LA MOTTE DU MOULIN | — | 45 000 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 10 VC LA RUELLE | 102 m² | 170 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LA MOTTE DU MOULIN | — | 16 500 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU SAC | 94 m² | 210 000 € | 2 235 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU MARAIS | 95 m² | 94 132 € | 991 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 13 000 € | 8 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DU MARAIS | 95 m² | 98 695 € | 1 039 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 26 RUE PRINCIPALE | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 14 févr. 2024 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 130 m² | 95 931 € | 738 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |