Investir · 28330
Rendement, marché et risques à Coudray-au-Perche (28330)
Faut-il investir à Coudray-au-Perche ? Prix médian 1 643 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coudray-au-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 643 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Coudray-au-Perche en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coudray-au-Perche :
Le rendement locatif brut indicatif à Coudray-au-Perche avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coudray-au-Perche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coudray-au-Perche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 643 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA THIBAUDIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 19 RUE DE LA RHONE | 127 m² | 32 000 € | 252 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 RUE DES BOIS | 146 m² | 170 000 € | 1 165 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GAUVILLIERS | — | 441 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 752 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 151 200 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 211 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 75 LA COCHARDIERE | 77 m² | 82 500 € | 1 072 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 3 700 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudray-au-Perche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Coudray-au-Perche
871 m²
6,9/106 200 €
75 m²
5,4/10100 000 €
206 m²
5,0/1023 990 €
134 m²
4,6/10117 700 €
133.85 m²
4,6/10117 700 €