Investir · 28330
Rendement, marché et risques à Les Étilleux (28330)
Faut-il investir à Les Étilleux ? Prix médian 1 297 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Les Étilleux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 297 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Les Étilleux en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,44 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Les Étilleux :
Le rendement locatif brut indicatif à Les Étilleux avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Les Étilleux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,44 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Les Étilleux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 297 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Étilleux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Les Étilleux
80 m²
5,0/10140 000 €
80 m²
5,0/10151 600 €
795 m²
5,0/1015 000 €
85 m²
4,7/10129 500 €
60 m²
4,7/1074 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 43 RUE PRINCIPALE | 108 m² | 70 000 € | 649 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5 BOULINS | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE SOUANCE | 92 m² | 137 000 € | 1 490 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Terrain | LA CHAILLOUTIERE | — | 29 638 € | 2 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LA VINCENDIERE | — | 27 316 € | 1 €/m² |
| 22 févr. 2025 | Maison | 10 RLE DU LAVOIR | 64 m² | 135 000 € | 2 110 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Terrain | L ERMITAGE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Maison | 10 RUE DES TILLEULS | 141 m² | 235 600 € | 1 671 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | LA PILLARDIERE | — | 14 707 € | 4 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 10 LA BORDE DE LIMON | 43 m² | 80 000 € | 1 861 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Les Étilleux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.