Rendement locatif · 28330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Coudray-au-Perche (28330)
À Coudray-au-Perche, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Coudray-au-Perche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 085 € | 629 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Coudray-au-Perche : taxe foncière à 37,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Coudray-au-Perche (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Coudray-au-Perche.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Coudray-au-Perche — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
871 m²
6,9/106 200 €
75 m²
5,2/10100 000 €
133.85 m²
5,0/10117 700 €
134 m²
5,0/10117 700 €
206 m²
5,0/1023 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA THIBAUDIERE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Local | 19 RUE DE LA RHONE | 127 m² | 32 000 € | 252 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 6 RUE DES BOIS | 146 m² | 170 000 € | 1 165 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | LES GAUVILLIERS | — | 441 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 752 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 211 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 151 200 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 75 LA COCHARDIERE | 77 m² | 82 500 € | 1 072 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | LES MOTTAIS | — | 461 € | 1 €/m² |