Investir · 72320
Rendement, marché et risques à Théligny (72320)
Faut-il investir à Théligny ? Prix médian 1 184 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Théligny et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 184 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Théligny en 2023
Rendement brut
7,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Théligny :
Le rendement locatif brut indicatif à Théligny avoisine 7,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Théligny.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Théligny.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 184 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DE LA CANNE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | RUE DE LA VICTOIRE | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DE CETON | 132 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 1 RUE DE SAINT BOMER | 159 m² | 134 000 € | 843 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES CROISETTES | — | 15 504 € | 1 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 10 LA ROUSTIERE | 62 m² | 94 550 € | 1 525 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LA ROUSTIERE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 13 LA FOSSE AUX TIMONS | 56 m² | 20 000 € | 358 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 20 LA CLAIRIERE | 344 m² | 1 495 600 € | 4 348 €/m² |
| 11 déc. 2024 | Terrain | CHAMP DU CIMETIERE | — | 3 020 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Théligny. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.