Investir · 28200
Rendement, marché et risques à Conie-Molitard (28200)
Faut-il investir à Conie-Molitard ? Prix médian 1 407 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Conie-Molitard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 407 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Conie-Molitard en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Conie-Molitard :
Le rendement locatif brut indicatif à Conie-Molitard avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Conie-Molitard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Conie-Molitard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 407 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conie-Molitard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Conie-Molitard
764 m²
5,0/1017 000 €
112 m²
5,0/10153 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES BOURDES | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9999 RUE DE LA PRIEURE | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA PELLE DE FOUR | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 22 RUE DU VIEUX MOULIN | 88 m² | 196 000 € | 2 228 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA SANGLERIE | 132 m² | 235 000 € | 1 781 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SANGLERIE | 91 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE LA SANGLERIE | 79 m² | 38 000 € | 482 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA PRIEURE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | BLUET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DES GROISONS | 98 m² | 108 000 € | 1 103 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Conie-Molitard. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.