Rendement locatif · 28200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Conie-Molitard (28200)
À Conie-Molitard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Conie-Molitard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 133 665 € | 762 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Conie-Molitard : taxe foncière à 41,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Conie-Molitard (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Conie-Molitard.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Conie-Molitard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
764 m²
5,0/1017 000 €
112 m²
5,0/10153 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 9 RUE DES BOURDES | 100 m² | 76 000 € | 760 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 9999 RUE DE LA PRIEURE | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | LA PELLE DE FOUR | — | 6 000 € | 4 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 22 RUE DU VIEUX MOULIN | 88 m² | 196 000 € | 2 228 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA SANGLERIE | 132 m² | 235 000 € | 1 781 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SANGLERIE | 91 m² | 128 000 € | 1 407 €/m² |
| 7 mars 2025 | Maison | 24 RUE DE LA SANGLERIE | 79 m² | 38 000 € | 482 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA PRIEURE | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2024 | Terrain | BLUET | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DES GROISONS | 98 m² | 108 000 € | 1 103 €/m² |