Investir · 39240
Rendement, marché et risques à Condes (39240)
Faut-il investir à Condes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Condes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Condes en 2023
Taxe foncière (taux)
44,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Condes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Condes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Condes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Condes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Condes
168 m²
6,0/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | MOLARD BRICOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU LEVANT | 85 m² | 75 000 € | 883 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 1B RUE DU LEVANT | 80 m² | 28 333 € | 355 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | A LA CRA | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 10T RUE DES GRANDS CHAMPS | 180 m² | 146 000 € | 812 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DES GRANDS CHAMPS | 74 m² | 100 000 € | 1 352 €/m² |
| 28 déc. 2023 | Appartement | 1 RUE DES LACS | 41 m² | 40 000 € | 976 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Terrain | SUR LE GOUR | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 1B RUE DU LEVANT | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 21 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 300 € | 9 €/m² |