Investir · 01590
Investir à Lavancia-Epercy
Rendement, marché et risques à Lavancia-Epercy (01590)
Faut-il investir à Lavancia-Epercy ? Prix médian 1 712 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lavancia-Epercy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 712 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
14,0 €/m²
médiane départementale 01 (2023)
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lavancia-Epercy :
- Prix médian 1 712 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,8 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 20,4 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Lavancia-Epercy
Le rendement locatif brut indicatif à Lavancia-Epercy avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lavancia-Epercy.
Fiscalité locale à Lavancia-Epercy
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lavancia-Epercy.
Prêt à investir à Lavancia-Epercy ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 712 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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