Investir · 01590
Rendement, marché et risques à Chancia (01590)
Faut-il investir à Chancia ? Prix médian 1 696 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chancia et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 696 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
14,0 €/m²
médiane départementale 01 (2023)
Rendement brut
9,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chancia :
Le rendement locatif brut indicatif à Chancia avoisine 9,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chancia.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chancia.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 696 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chancia — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Chancia
295 m²
6,0/10375 000 €
86 m²
5,0/10199 000 €
120 m²
5,0/10271 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 oct. 2025 | Terrain | LE CHAMPET | — | 10 500 € | 21 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 7 RUE DU JURA | 28 m² | 77 000 € | 2 750 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 7 RUE DE BELLEVUE | 94 m² | 224 000 € | 2 383 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Terrain | VERS NEMBLAMU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | CHAMPS MONTANS | — | 7 000 € | 5 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Maison | 17 RUE DU CHAMP MONTANT | 100 m² | 303 040 € | 3 031 €/m² |
| 23 févr. 2024 | Appartement | 14B RUE DE LA RAVIERE | 92 m² | 176 400 € | 1 918 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 500 € | 10 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Appartement | 9 RUE DU JURA | 55 m² | 58 500 € | 1 064 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chancia. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.