Investir · 01300
Rendement, marché et risques à Ambléon (01300)
Faut-il investir à Ambléon ? Prix médian 1 974 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambléon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 974 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Ambléon en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambléon :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambléon avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambléon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambléon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 974 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambléon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Ambléon
87 m²
6,0/10110 000 €
91 m²
5,2/10155 000 €
1895 m²
5,0/1085 000 €
145 m²
4,2/10259 000 €
135 m²
4,0/10260 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE POMARAY | — | 10 225 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 111 RUE GRANDE RUE | 175 m² | 345 000 € | 1 972 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | MORTIER | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 165 RTE DE LA PRAIRIE | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | SETRIN | — | 1 959 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | COTE DE CRAZ | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Maison | 16 RUE DU CLOS | 76 m² | 150 000 € | 1 974 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 222 RTE DES COMBES | 198 m² | 365 000 € | 1 844 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 15 RTE DE LA PRAIRIE | 54 m² | 120 000 € | 2 223 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | LA BELIE | — | 6 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambléon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.