Investir · 02360
Rendement, marché et risques à Coingt (02360)
Faut-il investir à Coingt ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Coingt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 000 €/m²
Ventes DVF 2015
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Coingt en 2023
Rendement brut
10,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Coingt :
Le rendement locatif brut indicatif à Coingt avoisine 10,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Coingt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Coingt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CHENEAU | — | 103 212 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 23 GR GRANDE RUE | 176 m² | 175 000 € | 995 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 1 RLE DES JARDINS | 125 m² | 120 000 € | 960 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 2 RTE DE LAMBERCY | 86 m² | 40 000 € | 466 €/m² |
| 23 juil. 2024 | Maison | 4 RUE DE LA CROISETTE | 93 m² | 60 000 € | 646 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Terrain | LA GUILLEMENE | — | 51 811 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2024 | Maison | 6 RUE DE LA CROISETTE | 57 m² | 52 000 € | 913 €/m² |
| 13 déc. 2023 | Maison | 2 RTE DE LAMBERCY | 86 m² | 45 000 € | 524 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Maison | 1 RUE DE LA GRANDE COUR | 100 m² | 147 000 € | 1 470 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | LA GRANDE COUR | — | 2 000 € | 6 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Coingt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.