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Investir à Choisel
Rendement, marché et risques à Choisel (78460)
Faut-il investir à Choisel ? Prix médian 4 563 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Choisel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
4 563 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
15,5 €/m²
loyers médians à Choisel en 2023
Rendement brut
4,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Choisel :
- Prix médian 4 563 €/m².
- Rendement brut indicatif 4,1 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché tendu : éligible à la plupart des dispositifs locatifs aidés.
- 13,3 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Choisel
Le rendement locatif brut indicatif à Choisel avoisine 4,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Choisel.
Fiscalité locale à Choisel
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Choisel.
Prêt à investir à Choisel ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (4 563 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
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