Rendement locatif · 60150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chevincourt (60150)
À Chevincourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 220 780 € | 897 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chevincourt : taxe foncière à 55,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 89 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 384 RUE SERGE CLERGEOT | 77 m² | 157 000 € | 2 039 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 441 RUE DE LA CENSE | 7 m² | 3 000 € | 429 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 308 RUE DE LA CENSE | 120 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE GRAND COURTIL | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 140 RUE ZELAINE | 81 m² | 162 330 € | 2 005 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 79 RUE DU PISSELOT | 130 m² | 312 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 239 RUE DU PISSELOT | 112 m² | 175 400 € | 1 567 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 207 RUE DU JEU D ARC | 107 m² | 253 000 € | 2 365 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 18 RUE D EN HAUT | 149 m² | 340 000 € | 2 282 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chevincourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
203 m²
6,4/10295 000 €
152 m²
6,0/10250 000 €
243 m²
5,7/10495 000 €
160 m²
5,7/10160 000 €
180 m²
5,5/10385 100 €