Investir · 10110
Rendement, marché et risques à Chervey (10110)
Faut-il investir à Chervey ? Prix médian 357 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chervey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
357 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Chervey en 2023
Rendement brut
23,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chervey :
Le rendement locatif brut indicatif à Chervey avoisine 23,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chervey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chervey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (357 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 juin 2025 | Terrain | GRAND SARGET | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 389 €/m² |
| 14 avr. 2025 | Terrain | VIGNES DU VAL DE VEINES | — | 416 294 € | 87 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES COPIES | — | 171 700 € | 100 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | AU DESSUS DES COPIES | — | 159 200 € | 100 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | COTE DU VAL HERARD | — | 88 400 € | 85 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA PERRIERE | — | 197 400 € | 100 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | VIGNES DE LA PERRIERE | — | 184 400 € | 100 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | VIGNES DU VAL DE VEINES | — | 685 101 € | 96 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Terrain | LES COPIES | — | 457 694 € | 94 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chervey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.