Investir · 10110
Rendement, marché et risques à Bertignolles (10110)
Faut-il investir à Bertignolles ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bertignolles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Bertignolles en 2023
Taxe foncière (taux)
41,79 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bertignolles :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bertignolles — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,79 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bertignolles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 nov. 2025 | Local | 9000 LA COPE | — | 240 494 € | — |
| 12 août 2025 | Terrain | BOIS ROND | — | 1 050 € | 1 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | MONTARBOURS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | LE ROSSIGNOL | — | 315 000 € | 105 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | FOURNET CAZY | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | CONTREE DE LARBAN | — | 500 € | 1 €/m² |
| 5 mars 2025 | Terrain | LE ROSSIGNOL | — | 66 033 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 12 RUE DES CAVES | 96 m² | 70 000 € | 730 €/m² |
| 28 nov. 2023 | Terrain | NOYER DES SIX TIGES | — | 58 208 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2023 | Maison | 2 RUE DU VAL DE GORGE | 162 m² | 120 000 € | 741 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bertignolles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Bertignolles
102 m²
6,0/10102 000 €
134 m²
4,9/10112 350 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bertignolles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.