Investir · 10110
Rendement, marché et risques à Éguilly-sous-Bois (10110)
Faut-il investir à Éguilly-sous-Bois ? Prix médian 1 486 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Éguilly-sous-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 486 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Éguilly-sous-Bois en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Éguilly-sous-Bois :
Le rendement locatif brut indicatif à Éguilly-sous-Bois avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Éguilly-sous-Bois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Éguilly-sous-Bois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 486 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA GARENNE | 66 m² | 40 000 € | 607 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | L ILE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LA RECOMPENSE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RUE DU MEY SAINT PERE | 84 m² | 140 000 € | 1 667 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA GARENNE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LA NOEL | — | 8 046 € | 6 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Terrain | FEUILLOT | — | 700 000 € | 74 €/m² |
| 26 déc. 2023 | Maison | 9 RUE DES DEUX BAR | 49 m² | 27 500 € | 562 €/m² |
| 25 août 2023 | Terrain | VALQUENOTTE | — | 6 525 € | 1 €/m² |
| 24 janv. 2023 | Terrain | LA ROTURE | — | 21 029 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Éguilly-sous-Bois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Éguilly-sous-Bois
133 m²
5,7/10159 000 €
110 m²
3,9/1069 100 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Éguilly-sous-Bois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.