Investir · 70170
Rendement, marché et risques à Vauchoux (70170)
Faut-il investir à Vauchoux ? Prix médian 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Vauchoux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
959 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,3 €/m²
loyers médians à Vauchoux en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Vauchoux :
Le rendement locatif brut indicatif à Vauchoux avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Vauchoux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Vauchoux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 250 € | 2 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5001 LA COMBOTTE | 28 m² | 2 000 € | 72 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 21 RUE DES MOISSONNIERES | 122 m² | 137 750 € | 1 130 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 700 € | 1 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | PRES GOUSSARD | — | 903 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DES MOISSONNIERES | 75 m² | 50 000 € | 667 €/m² |
| 3 janv. 2024 | Terrain | PRE SUR LE PORT | — | 5 682 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 36 GR GDE RUE | 170 m² | 535 000 € | 3 148 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | SUR LE FRUOT | — | 305 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 790 € | 1 €/m² |