Investir · 62127
Rendement, marché et risques à Chelers (62127)
Faut-il investir à Chelers ? Prix médian 1 245 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chelers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 245 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Chelers en 2023
Rendement brut
10,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chelers :
Le rendement locatif brut indicatif à Chelers avoisine 10,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chelers.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chelers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 245 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 juin 2025 | Maison | 17 RUE BASSE | 92 m² | 218 150 € | 2 372 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 78 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LES CENT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 21 juin 2025 | Terrain | LES CENT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | LES TRENTE | — | 9 112 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 686 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2024 | Terrain | LES CENT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Maison | 16B RUE BASSE | 98 m² | 110 000 € | 1 123 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 575 € | 25 €/m² |
| 28 févr. 2024 | Terrain | LES TRENTE | — | 4 935 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chelers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.