Investir · 70240
Rendement, marché et risques à Genevrey (70240)
Faut-il investir à Genevrey ? Prix médian 1 593 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Genevrey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 593 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Genevrey en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Genevrey :
Le rendement locatif brut indicatif à Genevrey avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Genevrey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Genevrey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 593 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Genevrey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Genevrey
200 m²
5,6/10220 000 €
10000 m²
5,0/10131 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Maison | 5 CHE DU PRE RENAUD | 120 m² | 206 150 € | 1 718 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | PLANCHET BAS | — | 42 000 € | 39 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Terrain | PRE RENAUD | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 952 € | 17 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PRE RENAUD | — | 1 514 € | 1 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 27 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 7 CHE DU PRE RENAUD | 115 m² | 311 000 € | 2 705 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 7 CHE DU CHATEAU | 110 m² | 60 000 € | 546 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | LA RONCE | — | 35 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2023 | Terrain | EN ORION | — | 1 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Genevrey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.