Investir · 88210
Rendement, marché et risques à Ménil-de-Senones (88210)
Faut-il investir à Ménil-de-Senones ? Prix médian 601 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ménil-de-Senones et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
601 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Ménil-de-Senones en 2023
Rendement brut
16,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,57 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ménil-de-Senones :
Le rendement locatif brut indicatif à Ménil-de-Senones avoisine 16,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ménil-de-Senones.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,57 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ménil-de-Senones.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (601 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Terrain | LA TRANCHEE | — | 9 116 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | A LA VEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU HAUT BOUT | 100 m² | 189 050 € | 1 891 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 16 RUE PRINCIPALE | 181 m² | 79 440 € | 439 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | CHENEVIERES HAUT DES CORVE | — | 28 000 € | 21 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | LA SAPINIERE | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LA GOUTTE LALLEMAND | — | 863 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Terrain | HAUT DE LA COTE D ORTOMONT | — | 720 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LA FOUCHE GOUTTE | — | 8 020 € | 2 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | AUX MAISONS D HOUE | — | 49 000 € | 28 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ménil-de-Senones. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.