Investir · 10340
Rendement, marché et risques à Channes (10340)
Faut-il investir à Channes ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Channes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
6,8 €/m²
loyers médians à Channes en 2023
Taxe foncière (taux)
38,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Channes :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Channes — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Channes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Channes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Channes
97 m²
6,9/1042 000 €
110 m²
6,6/1055 000 €
79 m²
6,2/1062 000 €
125 m²
6,0/1080 000 €
112 m²
4,5/10193 980 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 8T RUE DE BORGNE | 50 m² | 168 000 € | 3 360 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DE L HALLIER | — | 140 000 € | 75 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | VIGNES DE L HALLIER | — | 140 000 € | 75 €/m² |
| 27 juin 2025 | Terrain | 3 GR GRANDE RUE | — | 6 700 € | 9 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 1 225 € | 1 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Terrain | LE VAL BERGERET | — | 50 700 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP DU VERGER | — | 16 150 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2025 | Terrain | LE CHAMP TEUROT | — | 2 103 € | 1 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 4 RUE DU CHERCHE MIDI | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 13 déc. 2024 | Terrain | LES CRINCHES | — | 1 179 € | 1 €/m² |