Investir · 10210
Rendement, marché et risques à Balnot-la-Grange (10210)
Faut-il investir à Balnot-la-Grange ? Prix médian 1 070 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Balnot-la-Grange et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 070 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Balnot-la-Grange en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Balnot-la-Grange :
Le rendement locatif brut indicatif à Balnot-la-Grange avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Balnot-la-Grange.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Balnot-la-Grange.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 070 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Balnot-la-Grange — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Balnot-la-Grange
102 m²
4,7/1094 950 €
165 m²
3,9/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE HAIE | — | 88 932 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 4 RLE DUPLESSIS | 95 m² | 65 000 € | 685 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Terrain | LA HAIE AUX LOUPS | — | 66 505 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES LONGUES DE FAYES | — | 62 554 € | 1 €/m² |
| 12 mars 2025 | Maison | 2 RLE DE LA METAIRIE | 24 m² | 5 000 € | 209 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LES PRES D EN BAS | — | 1 400 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LES CHAMPS POINSOT | — | 16 223 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 3 RUE ANCIENS D'AFRIQUE DU NORD | 85 m² | 25 000 € | 295 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA COUEE | — | 315 € | 8 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | LA COUEE | — | 6 795 € | 8 €/m² |