Investir · 24470
Rendement, marché et risques à Champs-Romain (24470)
Faut-il investir à Champs-Romain ? Prix médian 1 217 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champs-Romain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 217 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Champs-Romain en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,69 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champs-Romain :
Le rendement locatif brut indicatif à Champs-Romain avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champs-Romain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,69 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champs-Romain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 217 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champs-Romain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Champs-Romain
98 m²
5,0/10122 000 €
107 m²
4,2/10198 000 €
100 m²
4,1/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DES JUILLERIES | 140 m² | 101 500 € | 725 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 9 665 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | LE VERDOYER | 115 m² | 130 650 € | 1 137 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 IMP DU PUITS | 85 m² | 82 370 € | 970 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 65 IMP DES GRIFFOUNIERS | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 151 IMP DE LA ROBERTIE | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1329 RTE DE BECASSOU | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 111 LES BESSOUILLES | 129 m² | 75 000 € | 582 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1121 RTE DE SAINT PARDOUX | 50 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 78 IMP DU CHATEAU | 150 m² | 180 001 € | 1 201 €/m² |