Rendement locatif · 24470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Champs-Romain (24470)
À Champs-Romain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Champs-Romain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 115 615 € | 619 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Champs-Romain : taxe foncière à 42,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Champs-Romain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Champs-Romain.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champs-Romain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
98 m²
5,0/10122 000 €
107 m²
4,2/10198 000 €
100 m²
4,1/10198 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DES JUILLERIES | 140 m² | 101 500 € | 725 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LES LANDES | — | 9 665 € | 9 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | LE VERDOYER | 115 m² | 130 650 € | 1 137 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 15 IMP DU PUITS | 85 m² | 82 370 € | 970 €/m² |
| 13 mai 2025 | Maison | 65 IMP DES GRIFFOUNIERS | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 151 IMP DE LA ROBERTIE | 38 m² | 300 000 € | 7 895 €/m² |
| 17 mars 2025 | Maison | 1329 RTE DE BECASSOU | 52 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² |
| 22 janv. 2025 | Maison | 111 LES BESSOUILLES | 129 m² | 75 000 € | 582 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 1121 RTE DE SAINT PARDOUX | 50 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 78 IMP DU CHATEAU | 150 m² | 180 001 € | 1 201 €/m² |