Investir · 24300
Rendement, marché et risques à Abjat-sur-Bandiat (24300)
Faut-il investir à Abjat-sur-Bandiat ? Prix médian 1 531 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Abjat-sur-Bandiat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 531 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Abjat-sur-Bandiat en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Abjat-sur-Bandiat :
Le rendement locatif brut indicatif à Abjat-sur-Bandiat avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Abjat-sur-Bandiat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Abjat-sur-Bandiat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 531 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Abjat-sur-Bandiat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~21 biens passent le seuil chaque semaine à Abjat-sur-Bandiat
160 m²
6,5/10249 000 €
135 m²
6,5/10214 000 €
287 m²
6,5/10472 500 €
240 m²
6,5/10419 000 €
170 m²
6,4/10245 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA CHATIGNOLLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA CHATIGNOLLE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | PUIZILLOU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LES GARENNES | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LES PRADES | — | 9 500 € | 3 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 311 PUIZILLOU | 48 m² | 58 000 € | 1 209 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | LA COMBETTE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES BARRYS | — | 75 400 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 227 CHABANAS EST | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | FARGEAS | — | 1 500 € | 2 €/m² |