Investir · 28400
Rendement, marché et risques à Champrond-en-Perchet (28400)
Faut-il investir à Champrond-en-Perchet ? Prix médian 1 681 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Champrond-en-Perchet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 681 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Champrond-en-Perchet en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Champrond-en-Perchet :
Le rendement locatif brut indicatif à Champrond-en-Perchet avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Champrond-en-Perchet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Champrond-en-Perchet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 681 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Champrond-en-Perchet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Champrond-en-Perchet
82 m²
5,3/10129 000 €
112 m²
5,2/10188 000 €
526 m²
5,0/1018 500 €
877 m²
5,0/1027 000 €
619 m²
5,0/1019 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 1 LA MOTTE | 157 m² | 258 000 € | 1 644 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | 8 RUE DU BOIS DES GLONS | — | 12 000 € | 19 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 15 AV DES PRES | 127 m² | 230 000 € | 1 812 €/m² |
| 22 mars 2025 | Maison | 8 ALL DE LA POMMERAYE | 56 m² | 119 990 € | 2 143 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 6 ALL DE LA POMMERAYE | 86 m² | 214 000 € | 2 489 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 16 ALL DE LA POMMERAYE | 86 m² | 144 500 € | 1 681 €/m² |
| 20 juil. 2024 | Maison | 14 ALL DE LA POMMERAYE | 91 m² | 130 000 € | 1 429 €/m² |
| 26 avr. 2024 | Maison | 1 ALL DESIRE HUARD | 137 m² | 285 000 € | 2 081 €/m² |
| 28 mars 2024 | Maison | 3 NIGELLE | 96 m² | 68 569 € | 715 €/m² |
| 26 févr. 2024 | Terrain | 8 RUE DU BOIS DES GLONS | — | 17 000 € | 26 €/m² |