Investir · 18190
Rendement, marché et risques à Chambon (18190)
Faut-il investir à Chambon ? Prix médian 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chambon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
322 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Chambon en 2023
Rendement brut
30,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chambon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chambon avoisine 30,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chambon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chambon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 LE CHETIF VILLAGE | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 L'EPINASSE | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 LA MAISON ROUGE | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 DOMAINE DU TRIAN | 78 m² | 56 945 € | 731 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | L'EPINASSE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA BRANDE DE L'EPINASSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | L'EPINASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2024 | Maison | 1 LA BENNETERIE | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 5 LES OBSONS | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 2 LE CHETIF VILLAGE | 50 m² | 1 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Chambon
1060 m²
7,0/10100 000 €
4608 m²
7,0/1069 000 €
874 m²
7,0/1027 000 €
110 m²
6,7/1035 000 €
1468 m²
6,6/1080 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chambon. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.