Rendement locatif · 18190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chambon (18190)
À Chambon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 24,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 30 590 € | 631 €/mois | 24,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chambon : taxe foncière à 42,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 LE CHETIF VILLAGE | 72 m² | 80 000 € | 1 112 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 2 L'EPINASSE | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 6 LA MAISON ROUGE | 33 m² | 75 000 € | 2 273 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 DOMAINE DU TRIAN | 78 m² | 56 945 € | 731 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | L'EPINASSE | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 4 juin 2025 | Terrain | LA BRANDE DE L'EPINASSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Terrain | L'EPINASSE | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 2 nov. 2024 | Maison | 1 LA BENNETERIE | 140 m² | 45 000 € | 322 €/m² |
| 8 août 2024 | Maison | 5 LES OBSONS | 40 m² | 63 000 € | 1 575 €/m² |
| 20 mars 2024 | Maison | 2 LE CHETIF VILLAGE | 50 m² | 1 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chambon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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