Investir · 26470
Rendement, marché et risques à Chalancon (26470)
Faut-il investir à Chalancon ? Prix médian 3 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chalancon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 375 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Chalancon en 2023
Rendement brut
3,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chalancon :
Le rendement locatif brut indicatif à Chalancon avoisine 3,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Chalancon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chalancon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chalancon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Chalancon
100 m²
5,3/10129 000 €
62 m²
4,1/10160 000 €
20 m²
4,1/1095 000 €
140 m²
3,8/10225 000 €
145 m²
3,6/10240 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juil. 2025 | Maison | 345 CHE DES HAUTES ROUX | 169 m² | 245 000 € | 1 450 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | ROCHE ROUSSE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2025 | Maison | 5014 LE VILLAGE | 25 m² | 45 000 € | 1 800 €/m² |
| 30 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 500 € | 11 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | ACHARD | — | 200 € | 1 €/m² |
| 30 août 2023 | Maison | 1120 RTE DES BERTRANDS | 80 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 44 CHE DE LA CAILLE | 95 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² |
| 12 mai 2023 | Maison | 2150 CHE DU DESERT | 56 m² | 371 000 € | 6 625 €/m² |
| 23 juil. 2022 | Maison | 5065 SERRE LA CAILLE | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 19 mai 2022 | Maison | 593 CHE DES ROUX | 82 m² | 100 000 € | 1 220 €/m² |