Investir · 02220
Investir à Braine
Rendement, marché et risques à Braine (02220)
À Braine, le prix médian au m² est d’environ 2 942 €/m², le loyer médian s’établit autour de 11,2 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 4,5 %.
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Prix médian · appartement
2 942 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 475 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,2 €/m²
loyers médians Braine (2025)
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,36 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Braine
Le rendement locatif brut indicatif à Braine avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Braine.
Fiscalité locale à Braine
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Braine.
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