Investir · 65350
Investir à Castelvieilh
Rendement, marché et risques à Castelvieilh (65350)
Faut-il investir à Castelvieilh ? Prix médian 1 200 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Castelvieilh et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 200 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Castelvieilh en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Castelvieilh :
- Prix médian 1 200 €/m².
- Rendement brut indicatif 9,2 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
- 11,2 % de locataires, demande locative modérée.
Rendement locatif à Castelvieilh
Le rendement locatif brut indicatif à Castelvieilh avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Castelvieilh.
Fiscalité locale à Castelvieilh
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Castelvieilh.
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