Investir · 65350
Rendement, marché et risques à Louit (65350)
Faut-il investir à Louit ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Louit et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Louit en 2023
Taxe foncière (taux)
36,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Louit :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Louit — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Louit.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louit — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Louit
126 m²
6,2/10385 000 €
168 m²
6,2/10219 000 €
184 m²
6,2/10235 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LOUS PAROUENTS | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5001 LAS HAYETTES | 808 m² | 50 000 € | 62 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 13 CHE DE LA FONTAINE | 86 m² | 143 000 € | 1 663 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 15 RUE DES SPORTS | 95 m² | 243 000 € | 2 558 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 2 RUE DU MIDI | 91 m² | 175 000 € | 1 924 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 22 RUE DE L OVALIE | 95 m² | 237 994 € | 2 506 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 24 IMP DU CASTEL | 112 m² | 235 930 € | 2 107 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | AUX DRAOUX | — | 32 000 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | LA HOUNT DE LA HANQUE | — | 12 000 € | 12 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Louit. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.