Investir · 12210
Rendement, marché et risques à Curières (12210)
Faut-il investir à Curières ? Prix médian 964 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Curières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
964 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Curières en 2023
Rendement brut
10,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Curières :
Le rendement locatif brut indicatif à Curières avoisine 10,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Curières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Curières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (964 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LA SAQUERIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE PRINCE | — | 33 500 € | 11 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | CURIERES | — | 6 000 € | 20 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 5037 CURIERES | 80 m² | 55 200 € | 690 €/m² |
| 14 déc. 2024 | Terrain | POMIERS | — | 15 000 € | 77 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | CONDORS | — | 40 000 € | 66 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | AFFRE | — | 60 000 € | 7 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 5004 CURIERES | 134 m² | 75 500 € | 564 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 5006 CURIERES | 11 m² | 40 000 € | 3 637 €/m² |
| 22 sept. 2023 | Maison | 5081 CABANETTES | 83 m² | 80 000 € | 964 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Curières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Curières
56 m²
6,9/1025 000 €
120 m²
5,7/10110 000 €
128 m²
5,3/10109 000 €
340 m²
5,0/107 000 €
2470 m²
5,0/1024 700 €