Investir · 33190
Rendement, marché et risques à Barie (33190)
Faut-il investir à Barie ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Barie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Barie en 2023
Rendement brut
6,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Barie :
Le rendement locatif brut indicatif à Barie avoisine 6,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Barie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Barie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Barie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Barie
180 m²
7,2/10210 000 €
228 m²
7,1/10395 000 €
150 m²
7,0/10210 000 €
149 m²
7,0/10160 500 €
1095 m²
7,0/1036 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 juil. 2025 | Terrain | MIGNONHAU | — | 84 000 € | 7 €/m² |
| 7 avr. 2025 | Maison | 411 CHE DE RONDE | 148 m² | 89 300 € | 604 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Maison | 5 LOUBEYRE OUEST | 144 m² | 178 000 € | 1 237 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | L ILE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | MAUCOUSINAT | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 29 mars 2024 | Maison | 979 RTE DU PORT DE TUILE | 250 m² | 220 350 € | 882 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 184 RTE DU BOURDOIT | 130 m² | 155 500 € | 1 197 €/m² |
| 31 oct. 2023 | Terrain | PIGNOT NORD | — | 500 € | 3 €/m² |
| 21 juin 2023 | Maison | 86 NAVETTE | 89 m² | 181 000 € | 2 034 €/m² |
| 11 mai 2023 | Maison | 7 GOURMON | 153 m² | 128 000 € | 837 €/m² |