Investir · 11170
Rendement, marché et risques à Carlipa (11170)
Faut-il investir à Carlipa ? Prix médian 1 068 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Carlipa et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 068 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Carlipa en 2023
Rendement brut
9,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,43 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Carlipa :
Le rendement locatif brut indicatif à Carlipa avoisine 9,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Carlipa.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,43 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Carlipa.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 068 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU POSTE | 193 m² | 286 220 € | 1 484 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 442 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 31 BD DES TILLEULS | 100 m² | — | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L'OLIVIER | 95 m² | 154 800 € | 1 630 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | RUE DES MOULINS | 89 m² | 175 556 € | 1 973 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 770 € | 11 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 770 € | 35 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA SERRE-SUD | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE BRAM | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | CHICANE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carlipa — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Carlipa
400 m²
5,0/10815 000 €
225 m²
4,3/1097 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Carlipa. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.