Rendement locatif · 11170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Carlipa (11170)
À Carlipa, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 460 € | 645 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Carlipa : taxe foncière à 69,43 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU POSTE | 193 m² | 286 220 € | 1 484 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 442 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 31 BD DES TILLEULS | 100 m² | — | — |
| 31 oct. 2025 | Maison | 18 RUE DE L'OLIVIER | 95 m² | 154 800 € | 1 630 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | RUE DES MOULINS | 89 m² | 175 556 € | 1 973 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 770 € | 11 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 770 € | 35 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA SERRE-SUD | — | 15 000 € | 9 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 12 RTE DE BRAM | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | CHICANE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Carlipa — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
5,0/10815 000 €
225 m²
4,3/1097 000 €