Investir · 11150
Investir à Villepinte
Rendement, marché et risques à Villepinte (11150)
À Villepinte, le prix médian au m² est d’environ 2 139 €/m², le loyer médian s’établit autour de 9,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,4 %.
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Prix médian · appartement
2 139 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 327 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians Villepinte (2025)
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
74,16 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Villepinte
Le rendement locatif brut indicatif à Villepinte avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villepinte.
Fiscalité locale à Villepinte
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 74,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villepinte.
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