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Investir à Raissac-sur-Lampy

Rendement, marché et risques à Raissac-sur-Lampy (11170)

Faut-il investir à Raissac-sur-Lampy ? Prix médian 1 959 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Raissac-sur-Lampy et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

1 959 €/m²

Ventes DVF 2025

Loyer médian

8,2 €/m²

loyers médians à Raissac-sur-Lampy en 2023

Rendement brut

5,0 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

63,99 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Raissac-sur-Lampy :

  • Prix médian 1 959 €/m².
  • Rendement brut indicatif 5,0 %, dans la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
  • 20,2 % de locataires, demande locative modérée.

Rendement locatif à Raissac-sur-Lampy

Le rendement locatif brut indicatif à Raissac-sur-Lampy avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Raissac-sur-Lampy.

Fiscalité locale à Raissac-sur-Lampy

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Raissac-sur-Lampy.

Prêt à investir à Raissac-sur-Lampy ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 959 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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