Investir · 76560
Rendement, marché et risques à Canville-les-Deux-Églises (76560)
Faut-il investir à Canville-les-Deux-Églises ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canville-les-Deux-Églises et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 892 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Canville-les-Deux-Églises en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
50,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canville-les-Deux-Églises :
Le rendement locatif brut indicatif à Canville-les-Deux-Églises avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canville-les-Deux-Églises.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 50,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canville-les-Deux-Églises.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canville-les-Deux-Églises — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Canville-les-Deux-Églises
167 m²
6,0/10290 000 €
167 m²
6,0/10290 000 €
150 m²
5,7/10269 000 €
127 m²
4,8/10269 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | RUE RANSONNETTE | — | 842 € | 5 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHENES | 85 m² | 165 000 € | 1 942 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | CANVILLE | — | 50 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 16 RTE DE SAINT LAURENT | 127 m² | 186 000 € | 1 465 €/m² |
| 24 janv. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA FORGE | 130 m² | 346 700 € | 2 667 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Maison | 8 RTE DE SAINT LAURENT | 95 m² | 168 000 € | 1 769 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 3 RTE D AUTIGNY | 100 m² | 201 500 € | 2 015 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 8 RUE DE LA FORGE | 187 m² | 247 500 € | 1 324 €/m² |
| 30 mai 2024 | Maison | 10 RUE DES CHENES | 95 m² | 230 000 € | 2 422 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Maison | 2A RUE RANSONNETTE | 101 m² | 132 500 € | 1 312 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canville-les-Deux-Églises. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.