Investir · 76740
Rendement, marché et risques à Bourville (76740)
Faut-il investir à Bourville ? Prix médian 1 951 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bourville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 951 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Bourville en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bourville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bourville avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bourville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bourville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 951 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bourville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Bourville
137 m²
6,7/10168 000 €
137 m²
6,6/10160 000 €
116 m²
6,2/10219 000 €
112 m²
5,6/10260 000 €
89 m²
5,3/10219 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOUT MAUDIT | 120 m² | 341 900 € | 2 850 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 9 RUE DU BOUT MAUDIT | 38 m² | 150 000 € | 3 948 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 6 RTE DE GELLEVILLE | 86 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DE GELLEVILLE | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU FREBOURG | 64 m² | 136 210 € | 2 129 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 3 RUE DU BOURG | 125 m² | 190 000 € | 1 520 €/m² |
| 20 déc. 2023 | Terrain | FERME GELLEVILLE | — | 618 000 € | 2 €/m² |
| 24 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DU PERTHAN | 74 m² | 70 000 € | 946 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 2B RUE DE L EGLISE | 151 m² | 116 360 € | 771 €/m² |
| 25 oct. 2023 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 120 m² | 173 000 € | 1 442 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bourville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.