Investir · 14230
Rendement, marché et risques à Deux-Jumeaux (14230)
Faut-il investir à Deux-Jumeaux ? Prix médian 2 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Deux-Jumeaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 021 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Deux-Jumeaux en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,04 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Deux-Jumeaux :
Le rendement locatif brut indicatif à Deux-Jumeaux avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Deux-Jumeaux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,04 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Deux-Jumeaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 juin 2025 | Terrain | L ENTRETENANT | — | 55 100 € | 7 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 11 RTE DE CHANTREL | 86 m² | 118 000 € | 1 373 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 5 RUE DU FOIRAGE | 94 m² | 320 000 € | 3 405 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 5016 VILLY | 106 m² | 190 000 € | 1 793 €/m² |
| 3 sept. 2021 | Maison | 5005F CHANTERELLE | 99 m² | 200 000 € | 2 021 €/m² |
| 24 août 2021 | Terrain | CHANTERELLE | — | 80 000 € | 2 €/m² |
| 7 juin 2021 | Maison | 5020 CHANTERELLE | 63 m² | 250 000 € | 3 969 €/m² |
| 30 avr. 2019 | Terrain | LE SABLON | — | 95 376 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2019 | Maison | 5013 LE FOIRAGE | 94 m² | 224 800 € | 2 392 €/m² |
| 1 oct. 2018 | Maison | 5012 LE FOIRAGE | 69 m² | 27 500 € | 399 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Deux-Jumeaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~29 biens passent le seuil chaque semaine à Deux-Jumeaux
1754 m²
7,0/10199 000 €
193 m²
6,7/10353 500 €
178 m²
6,5/10356 000 €
176 m²
6,5/10350 000 €
300 m²
6,3/10585 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Deux-Jumeaux. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.