Rendement locatif · 14230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Canchy (14230)
À Canchy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Canchy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 225 € | 804 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Canchy : taxe foncière à 39,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Canchy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Canchy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canchy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
83 m²
5,2/10150 000 €
82 m²
5,0/10159 900 €
135 m²
4,7/10192 500 €
123 m²
4,7/10265 000 €
123 m²
4,7/10268 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RUE DU LIEU TRACY | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 janv. 2025 | Maison | 16 RUE ES MARES | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 31 janv. 2024 | Terrain | LE LIEU VAUQUELIN | — | 22 244 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Maison | 1 RTE DE CHANDEVILLE | 131 m² | 875 000 € | 6 680 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LE GRAND MARAIS | — | 36 000 € | 3 €/m² |
| 30 nov. 2022 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 5 058 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2022 | Maison | 6 IMP DU MONT DE CANCHY | 108 m² | 127 860 € | 1 184 €/m² |
| 4 août 2022 | Maison | 20 RUE ES MARES | 48 m² | 10 000 € | 209 €/m² |
| 28 janv. 2022 | Maison | 16 RTE DU MOULIN | 132 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² |