Investir · 59285
Rendement, marché et risques à Buysscheure (59285)
Faut-il investir à Buysscheure ? Prix médian 1 699 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buysscheure et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 699 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Buysscheure en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,24 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buysscheure :
Le rendement locatif brut indicatif à Buysscheure avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buysscheure.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,24 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buysscheure.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 699 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 656 VC OOST HOUCK STRAETE | 135 m² | 311 000 € | 2 304 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 1815 VC OOST HOUCK STRAETE | 130 m² | 315 950 € | 2 431 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | CHAMPS DE BUYSSCHEURE | — | 1 500 € | 2 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 315 PAUWER STRAETE | 98 m² | 216 000 € | 2 205 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BUYSSCHEURE | — | 21 434 € | 14 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | CHAMPS DE BUYSSCHEURE OUES | — | 92 095 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 66 VC HOVERAERE STRAETE | 175 m² | 252 500 € | 1 443 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | IPTIEBELE | — | 39 400 € | 11 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 480 VC POPELIER STRAETE | 99 m² | 92 000 € | 930 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | BUYSSCHEURE | — | 21 175 € | 81 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buysscheure — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Buysscheure
240 m²
6,2/10440 000 €
175 m²
5,9/10315 090 €
138 m²
5,3/10385 000 €
400 m²
5,0/1042 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Buysscheure. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.