Investir · 59670
Rendement, marché et risques à Noordpeene (59670)
Faut-il investir à Noordpeene ? Prix médian 1 021 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Noordpeene et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 021 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Noordpeene en 2023
Rendement brut
11,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Noordpeene :
Le rendement locatif brut indicatif à Noordpeene avoisine 11,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Noordpeene.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Noordpeene.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 021 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | MIDDEL VELD EST | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1010 RTE DU SCHAECKEN | 141 m² | 80 000 € | 568 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | 140 RUE DES TILLEULS | — | 70 728 € | 96 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | VOSSAERT | — | 151 210 € | 10 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LA PELLE | — | 38 000 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2025 | Terrain | LE TRUNINCK | — | 209 106 € | 2 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 487 CHE KAGTELBILCK | 81 m² | 110 000 € | 1 359 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LE SMEELYNCK | — | 14 230 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 151 CHE DU BALINGBERG | 159 m² | 221 000 € | 1 390 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | TWETHELST | — | 234 000 € | 101 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Noordpeene — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Noordpeene
230 m²
5,2/10299 000 €
484 m²
5,0/1052 960 €