Investir · 18130
Rendement, marché et risques à Osmery (18130)
Faut-il investir à Osmery ? Prix médian 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Osmery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
721 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Osmery en 2023
Rendement brut
12,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Osmery :
Le rendement locatif brut indicatif à Osmery avoisine 12,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Osmery.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Osmery.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Osmery — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Osmery
108 m²
4,2/10151 000 €
140 m²
4,2/10150 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 54 RTE DE RAYMOND | 89 m² | 92 000 € | 1 034 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | DOMAINE DU VIEUX CHATEAU | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 66 RTE DE RAYMOND | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG - LUGNY | — | 5 826 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 1 LES LOGES | 88 m² | 102 000 € | 1 160 €/m² |
| 29 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA SIMONNERIE | 85 m² | 82 000 € | 965 €/m² |
| 10 juin 2024 | Terrain | LE BOURG - OSMERY | — | 628 € | 2 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU MARIN | 75 m² | 42 000 € | 560 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE BOURG - OSMERY | — | 600 € | 1 €/m² |
| 12 janv. 2024 | Maison | 22 RTE DE RAYMOND | 26 m² | 30 000 € | 1 154 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Osmery. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.