Investir · 80200
Rendement, marché et risques à Buire-Courcelles (80200)
Faut-il investir à Buire-Courcelles ? Prix médian 1 169 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Buire-Courcelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 169 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Buire-Courcelles en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,61 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Buire-Courcelles :
Le rendement locatif brut indicatif à Buire-Courcelles avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Buire-Courcelles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,61 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Buire-Courcelles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 169 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Buire-Courcelles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Buire-Courcelles
92 m²
5,0/10160 000 €
7000 m²
5,0/1068 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DU FOUR | 40 m² | 3 000 € | 75 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES AULNES DE BINARD | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU CENTRE | 98 m² | 31 000 € | 317 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE BRUSLE | 88 m² | 85 400 € | 971 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 4 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LA PRESLE | — | 237 270 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 4 RUE D EN BAS | 92 m² | 39 000 € | 424 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 3B RUE DE BUSSU | 89 m² | 15 000 € | 169 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 14 RUE MARIN | 111 m² | 145 000 € | 1 307 €/m² |
| 5 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU FOUR | 79 m² | 105 000 € | 1 330 €/m² |